T.C SOMA İCRA DAİRESİ

2009/3834 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa i1, Soma İlçe, 236 Ada No, 261 Parsel No, Karamanlı mah.

Mahalle/Mevkii, 3 Bağımsız Bölümün 1/2 HİSSESİ. Binanın dışı sıvalı ve badanalıdır. Dış pencereler alüminyum doğramadır Ön ve yan cephede balkonlar mevcuttur. Meskende oturanlar evde olmadıklarından içeriye girilememiş olup benzer nitelikteki diğer dairelerin özelliklerinden faydalanılmıştır. 3 nolu mesken 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. 2 adet balkonu mevcuttur. Binanın 9.12.1991/304 nolu yapı ruhsatı ve 1993 tarihli oturma ruhsatı mevcuttur. Kömürlüğü mevcuttur. Mesken yaklaşık 116 m2 yüzölçümündedir. Binada kalorifer tesisatı mevcut olup ısınma merkezi sistemle sağlanmaktadır. Mesken su, kanalizasyon ve elektrik gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. BORÇLUYA AİT TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR.

Adresi    : Karamanlı Mah. M.Baş Cad. No.l Soma / Manisa

Yüzölçümü : 116 m2

Arsa Payı : 28/138

İmar Durumu  : Var , inşaat tarzı 236 ada 261 parsel; şehir imar planında Bitişik nizam,

Ticari Bölge 5 katlı konut alanında bulunmaktadır.

Kıymeti : 47.826,73 TL – Borçluya ait 1/2 hissenin değeridir.

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : İNTİFA HAKKI : TAŞINMAZ ÜZERİNDE SÜRESİZ OLARAK NAZİFE NAMLI LEHİNE İNTİFA HAKKI VARDIR.

1. Satış Günü : 26/03/2015 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2015 günü 10:00- 10:05 arası

Satış Yeri : KURTULUŞ MAH. FATİH CAD. NO.30 BELEDİYE DÜĞÜN

SALONU SOMA/MANİSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1 /2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/3834 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olıınur.06/01/2015

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.