Soma Karaelmas Gazetesi

Soma’da inşaat sektörü durdu

Soma’da inşaat sektörü durdu
2.285 views
11 Nisan 2017 - 8:05
  1. Manisa İdare Mahkemesinin Soma’nın revizyon imar planını iptal etmesinin ardından 150 inşaat mühürlendi. Ergene konuyu bir üst mahkemeye taşıdıklarını açıkladı.

 

Soma’nın revizyon imar planının iptal edilmesinin ardından Belediye Başkanı Hasan Ergene açıklamalarda bulundu.  Mahkemenin bilirkişi talebi ve keşif talebini geri çevirdiği için bu noktaya gelindiğini ifade eden Belediye Başkanı Hasan Ergene konuyu Bir üst mahkemeye taşıdıklarını dile getirdi.

Ergene açıklamasında ‘Geçtiğimiz günlerde Zeki Şahin isimli vatandaşımız Belediyemize karşı açtığı davada Manisa 2. İdare Mahkemesi karar verdi ve bu kararı Belediyemize tebliğ etti. Vatandaşın şikayet konusu olan husus ile ilgili Belediyenin yaptığı uygulamanın iptaline karar verdiğini ve bunun devamında da Soma Revizyon İmar Planının da iptaline karar verdiğini alıyoruz. İdare Mahkemesi kararları bağlayıcı olduğundan bu kararı temyiz etmemize rağmen uygulamaya geçmek zorunda kalıyoruz. Bununla ilgili İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüz, Hukuk İşleri Müdürlüğümüz  gerekli girişimlere ve işlemlere başlamış durumdadır. Bu Mahkeme kararını Soma Belediyesinin uygulamama gibi bir işlem kesinlikle söz konusu olamaz’dedi.

‘Hukuk mücadelemizi sürdürüyoruz’

2003 İmar Planında 2 artık parselin yola bırakıldığını ancak bahse konu olan parselin yola bırakılmadığını ifade eden  Ergene ‘ Soma İmar Planı içerisinde bulunan herkesin Gama Lojmanları olarak bildiği binaların hemen arkasındaki 480 nolu ada’dır. Burada önceden beri süregelen yapılaşma sorunları bulunmaktadır. Yapılaşma sorunları artık parsellerden kaynaklanmaktadır. Yapılaşma sorununun ana sebebi ada’nın önünü kapatan artık parseller olduğu görülmüştür. 2012 yılında 134 parselin sahibi Gültekin Bozkaya isimli bir vatandaşımız Belediyemize dilekçe vererek arsasının tek başına yapılaşmaya uygun olmasına rağmen belediyeye inşaat izni için müracaat ettiğinde önündeki artık parsel yüzünden inşaat ruhsatı alamadığından yakınarak önünden geçen yolun genişletilerek artık parselin yolda bırakılmasını talep etti. Bu müracaat gerekli incelemelerin ardından Belediye Meclisinden bu konu oy birliği ile kabul edildi. 1985 İmar planında bu ada’da yapılaşma sorunları meydana geldiğini gördük. Bu senede imar planlarını düzenlemek için 2003 İmar Planında CHP’li Belediyenin burada görev yaptığı dönemde 2 artık parseli yolda bırakacak şekilde geriye çekildiğini gördük. Fakat 3. artık parsel ise yani şuan dava konusu olan 57 metrekarelik alan ise imar adasının içerisinde tutulması yönünde karar verildiğini gördük. 2003 yılında yapılan İmar planında düzenleme yapılsaydı şuan bu sorun karşımıza çıkmayacaktı. Belediye Meclisimiz şehrimiz imarı için inisiyatif alarak bir yöntem uygulamıştır. Menfaati zarar gördüğü düşündüğü bir vatandaşımız tarafından da yargıya taşınmıştır. Olay bu noktalara gelmiştir. 57 metrekarelik bir kadastro artığı parsel nedeni ile bugün revizyon imar planımız mahkeme kararı ile iptal edilmiştir. Kararı elimize aldığımızda konu sadece şikayet eden vatandaş ve yan parselinde bulunan vatandaş arasında bir konu olduğunu düşünüyorduk. Ancak Büyükşehir Belediyesi ve Hukukçular ile yaptığımız istişareler neticesinde bunun genel plan iptali olduğunu tekrar revizyon İmar Planı hazırlanıp yürürlüğe girinceye kadar imar uygulamalarının belediye tarafından durdurulması gerektiği sonucuna vardık. Bu bizim için önemli bir sorun. Şehrimizin inşaat sektörü oldukça canlı, bir çok vatandaşımız bu sektörden geçimini sağlıyor. Bu sorunun bir an evvel ortadan kaldırılabilmesi için ne yapabiliriz konusunu inceleme ve araştırmaya başladık. çeşitli çözüm yolları karşımıza geldi. En kestirme sonuç, böyle bir sonucu arzu etmediğini tarafımıza da ifade eden Zeki Şahin’in bu davasından feragat etmesi. İfade edilen mağduriyetinin başka yollarla karşılanması mümkün olabilir diye düşünüyoruz. Diğer yöntem ise  resmen müracaatını yaptığımız Manisa 2. İdare Mahkemesine ilişkin İzmir Bölge İdare Mahkemesine iptal başvurusudur. Hukuk İşleri Müdürlüğümüz gerekli müracaatları geçtiğimiz günlerde yaptı. Hukuk İşleri Müdürlüğümüze destek olması açısından da İdare davalarında tecrübeli olduğunu öğrendiğimiz bir avukatlık firmasından da hizmet alımı gerçekleştiriyoruz. Bölge İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verirse yine her şey normale dönecek. Her yolu deniyoruz. Planın yeniden devreye girebilmesi için Büyükşehir Belediyesinde 1/5000’liklerin onaylanması, Daha sonra Soma Belediyesinde 1/1000’lik planların onaylanması lazım. Revizyon İmar Planının tekrar yapımında değişiklik yapmayacağız. Sadece dava konusu olan parseli bu planın dışında tutmak sureti ile aynı planı onaylayıp yürürlüğe alacağız.’dedi.

‘Soma’nın şehir planı yok’

Soma Belediyesinin elinde geçerli bir imar planı bulunmadığını sözlerine ekleyen Başkan Ergene ‘Revizyon planının biri iptal edilirse diğer devreye girmiyor. Bununla ilgili Danıştay’ın kararı var. Yeni bir plan yapılana kadar şehirde plan yokmuş gibi değerlendiriliyor. İnşaat ruhsatı veremiyoruz. Yapı Kullanma Belgesi de veremiyoruz. İmar Planına dayanan işlemlerin hepsini maalesef beklemeye alıyoruz. Şehrimizde böyle bir süreç söz konusu. En kısa zamanda çözülmesi hepimizin ortak arzusudur. Herkes gibi Belediye Personelimizde bu konuda özverili çalışmaya devam ediyor.

Mahkeme ‘ 18 Uygulaması yapın’dedi

  1. Madde uygulaması en çok yapan Belediye Başkanıyım diyen Ergene ‘Mahkeme bize yolun genişletilmesi ile bu konuyu çözmeyin. 18. Madde uygulaması ile çözün diye de bir öneride bulunmuştur. 18. Maddeyi en fazla uygulayan Belediye Başkanı benim. Benden önceki dönemde 10 tane yapılmasına rağmen 2004’ten bu güne kadar 70- 75 tane yaptık. Bu konuları çok iyi takip ediyoruz. Bu ada ile ilgili 18. madde uygulaması ile çözün demek, 57 metrekarelik parselin %40’ını bedelsiz al geri kalan kısmı ise bütün adada ne kadar insan varsa hepsini buna ortak et demektir. Bu ise yeni davalar doğurur. Belediye Meclisimiz bunun yerine vatandaşı da mağdur etmeyecek şekilde artık parseli yolda bırakmak sureti ile kamulaştırma yaparak bedelini vatandaşa ödetme yolunu tercih etmiştir. Bu İşler Belediye Meclisimizin yetkisindedir. Soma’daki sorunların çözümü için sorumluluk almışızdır. Bu işlemleri yaparken kimseyi kayırmadık. Her zaman kamu menfaatini ön planda tuttuk. Devletimizin menfaatinden yana olduk. Fedakarlık yapılacaksa Belediyenin yapmasından yana olduk. Burada da Belediye bütçesinden para ödeyerek vatandaşın mağduriyetini böyle gidermeyi uygun bulduk. Ancak, mahkemeler bizimle aynı fikirde olmadığı için aleyhimize bir karar verildi. Mahkemenin sürecini incelediğimde Belediyenin bir kusurunu göremedik. Kısa sürede herkesin menfaatine olan bir çözüm yolu buluruz. İlk defa bir mahkeme Belediye aleyhine karar vermiyor. Aynı sıkıntı Bakırçay ıslahı sırasında da karşımıza çıkmıştır. Şeriatın kestiği parmak acımaz. Mahkeme kararlarına saygılıyız ama mahkemelerin aldığı her kararın kabul ettiğimiz anlamına gelmez. Genelin menfaatine aykırı olduğunu düşünüyoruz. Çok aşırı bir sonuç doğurduğunu düşünüyoruz telafisi mümkün olmayacak zararlara neden olacağını düşünüyoruz’dedi.

‘Zeki Şahin’de komşusunun parselini kullanmış’

Aslında sürecin başlama sebebinin yan parselin sahibinin Belediyeye gelerek inşaat ruhsatı istediği zaman ortaya çıktığını dile getiren Ergene ‘İtiraz sebebi ise bahçe duvarı ve parsel sınırı farklı çıkıyor. Eski zamanda kafa parseli dediğimiz adımlanarak parseller. Şikayet sahibi olan Zeki Şahin komşu parseli işgal ederek yıllarca kullanmış. Meyve ağaçları dikmiş. Yan parsel ruhsat alınca, gerçek sınırlar ortaya çıkınca, burası benim tartışması yaşanmış. Dava konusu olma sebebi budur. İki komşu arasındaki parsel itilafı bu noktalara getirdi. Davanın sürecinde de Belediyenin hiçbir talebini mahkeme dikkate almamış. Keşif istemişiz kabul edilmemiş, Bilirkişi talebinde bulunmuşuz kabul edilmemiş, davanın akışında da bizim kafamızda soru işaretleri var. Adil bir dava görüldüğünü söyleyemeyiz. 2012’de yapılan bir imar tadilatı 2015’te dava açılıyor. 1 ay askıda kalırken itiraz hakkı vardır. Mahkeme hiçbir şeyi dikkate almamış. Dosya için yürütmeyi durdurma kararı verilmemiş. Üst mahkemeye müracaatımızı yaptık. İnşallah oradan daha adil bir karar çıkacağını ümit ediyoruz.’dedi.

‘Pis koku arıyorsa arkasına baksın’

Adar’ın Sosyal Medya üzerinden yaptığı açıklamalara tepki gösteren Başkan Ergene ‘ 2003 İmar Planında bir çok eksiklikler olduğunu da sözlerine ekleyen Başkan Ergene ‘2003 İmar Planında yapılmamış, biz kucağımızda bulduk. 2003 İmar Planının ben size neresini anlatayım. 13 senedir düzeltiyoruz gene bitiremedik. 2003’te imar planı yapıyorsun Soma’da çevre yolu yok, Otobüs terminali yok.  Turgut Özal Caddesini yapıyorsun 25 metre genişliğinde Gazi Osman Paşa Caddesinin 5 metre yukarısında bırakıyorsun. Bunlar saydığım bir kaç mevzudur.  Bunlara dikkat etmedin denelerle uğraştın. Tavşanlı Caddesi devamında sol tarafta kalan yeşil alan vardı. Bu yeşil alan imara açıldı, bu olayda Soma Belediyesi iltimas sağlıyor dedikleri müteahhit o parsel üzerine 2 blok apartman dikti. Burada imara açtığımız yeşil alan mı var? Belediye’nin malını mı verdik. Darkale deresi yanında Dikmen’in inşaat malzemeleri sattığı büyük bir arazi vardı. 1985 imar planında orası Spor alanı gözüküyor. Şimdi Balıkesirliler parkı var ama yanında kaç blok apartman var. Bunların hepsi 2003 İmar Planında yapıldı. Eski Belediye Başkanı Sosyal Medya üzerinden sallıyor. Belediye’den, İmar’dan pis kokular geliyormuş. Pis koku arıyorsa dönsün arkasına baksın. Oradan gelen pis kokuları hala unutmadı Somalılar. Hepsini açıklayacağım. Üzerinden 2 dönem geçti diye hiç birşey unutulmuyor. 1985, 2003 İmar Planı paftaları elimizde karşılaştıralım. Kimin döneminde yeşil alanlar imara açılmış, kimin döneminde rantlar sağlanmış bunların hepsini bir bir ortaya dökeriz. Bunun bedelini 2004 seçimlerinde kendisi ödedi. Kim ne hata yapıyorsa vakti zamanı gelince bedelini öder. Bu millet de bunları unutmaz.

Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları gazete ve haber kaynaklarına aittir, haberleri kopyalamayınız.

error: Content is protected !!