Soma Karaelmas Gazetesi

İMAR FAALİYETLERİ ve BELEDİYE

İMAR FAALİYETLERİ ve BELEDİYE
23 views
27 Aralık 2021 - 10:30

“3194 sayılı imar kanununun kapsam faslı: Madde 2 – Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ile inşa edilecek resmi ve özel bütün yapılar bu Kanun hükümlerine tabidir.
Yerleşme Alanı; imar planı sınırı içindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümüdür.
Mücavir Alan; imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlardır.
Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması:” denilmiştir.
İlgili kanunda da belirtildiği üzere; mücavir alan sınırları içinde kalan yerlerde imar mevzuatı bakımından kontrol ve mesuliyet ilgili belediyelere aittir.
Belediyeler; ilgili kanun kapsamında mücavir alanları içinde gerekli gördükleri imar ve değişikliklerini genel olarak şehir merkezi, yerleşim alanları ve sanayi (küçük, orta ölçekli) alanları olarak üçe ayırmak sureti ile planlama yapmaları yaşanabilir merkezler oluşması bakımından önemlidir.
Geçmişten günümüze gerekli nüfuz artışları ve nüfuz hareketleri dikkate alınmak sureti ile planlama uzun vadeli (50 yıl-100 yıl gibi) yapılıp;
– Şehir merkezi; gerekli zemin etütleri yapılmak sureti ile maksimim yüksek katlı binaların oto park, oto parklar dahil imarına imkan vererek buralarda daha fazla insanın barınmasının sağlanması ile iş ve işyerlerinin bu merkezlerde faaliyet göstermesi, dağınık olmaması, ulaşılabilir olması bakımından önemli,
-Yerleşim alanları; şehir, mümkün oldukça çevreye genişlemek sureti ile en az 500 m2 arsalar üretilerek üzerine %20 taban imarlı yapılacak maksimum üç katlı barınma alanları; yeşil bir çevrede yaşama fırsatını barınanlarına sunacak, belediye hizmetlerinin etkin ve zamanında ulaşımı sağlanacak,
-Sanayi alanları (küçük ve orta ölçekli); sanayi tesislerinin üreteceği atık, hava ve gürültü kirliliğinin şehir merkezine ve barınma (yerleşim) alanlarına uzaklığı, çevreye ve yeraltı temiz kaynaklara zarar vermemesi yönünde arıtma tesisleri dahil her türlü planlamanın yapılması ile imar edilmesi;
Belediyelerimiz imar konusunda bu yönde göstereceği duyarlılık; gelecek kuşaklara tahrip edilmemiş bir doğa, temiz yaşanabilir çevre bırakılması açısından önemlidir.

Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları gazete ve haber kaynaklarına aittir, haberleri kopyalamayınız.

error: Content is protected !!